Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Hovedgaden 23C, 1. tv

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
899 m²
Bebygget areal
703 m²
Erhvervsareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal8961 ejerlejlighed-gennemsnit: 7.282 kr/m² × 128 m² = 932.096 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.932.096 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.041.334 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,34 pct. siden jan. 2021
474k7,5M14,6M21,6M28,7M1992200220052007200920152019202120255. jan. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat2.041.334 kr.Markedet · 1992592.640 kr.Markedet · 199728.681.472 kr.Markedet · 2002539.008 kr.Markedet · 20031.826.688 kr.Markedet · 20051.282.816 kr.Markedet · 20061.570.560 kr.Markedet · 20071.488.640 kr.Markedet · 20082.739.200 kr.Markedet · 2009877.696 kr.Markedet · 2011605.440 kr.Markedet · 20151.816.192 kr.Markedet · 2018984.576 kr.Markedet · 2019648.704 kr.Markedet · 2020474.112 kr.Markedet · 2023581.760 kr.Markedet · 2025932.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.041.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 2, 1., Vivild
8961 Allingåbro		206 m²7,4 km05-11-20251.500.000 kr.7.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden