Hovedgaden 21

Villa · 146 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.596 kr/m².660.700 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.646.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+406,57 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2017 · Alm. Salg: 325.000 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.646.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018jan.Solgt på tvangsauktion325.000 kr.
2017nov.Ejerskifte325.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 11 4920 Søllested	146 m²	317 m	05-12-2024	875.000 kr.	5.993 kr./m²
Tulipanvej 1 4920 Søllested	152 m²	359 m	28-02-2024	625.000 kr.	4.112 kr./m²
Vestervej 37 4920 Søllested	140 m²	383 m	01-02-2026	537.000 kr.	3.836 kr./m²
Lavendelvej 26 4920 Søllested	145 m²	698 m	29-06-2024	450.000 kr.	3.103 kr./m²
Grønningen 16 4920 Søllested	135 m²	211 m	02-12-2024	660.000 kr.	4.889 kr./m²
Vestervej 19 4920 Søllested	158 m²	207 m	15-10-2025	530.000 kr.	3.354 kr./m²
Langsøgårdvej 2 4920 Søllested	147 m²	849 m	31-01-2024	680.000 kr.	4.626 kr./m²
Liljevej 1 4920 Søllested	151 m²	650 m	26-05-2025	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Mimosevej 20 4920 Søllested	144 m²	857 m	10-04-2024	600.000 kr.	4.167 kr./m²
Grønningen 8 4920 Søllested	128 m²	128 m	20-05-2025	800.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu