Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Hovedgaden 21

Villa · 249 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.423 m², 9 værelser, opført i 1914. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Erhvervsareal
174 m²
Grundareal
1423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.746 kr/m².2.019.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 10.675 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk249 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 307% mellem salg → renovering sandsynlig · 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.763.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,57 pct. siden okt. 2013
308k12,5M24,7M36,9M49,1M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20131.350.000 kr.7. okt. 20265.500.000 kr.I dag · vores estimat3.763.786 kr.Markedet · 19921.058.499 kr.Markedet · 1993951.180 kr.Markedet · 199449.059.972 kr.Markedet · 19951.060.740 kr.Markedet · 19961.088.628 kr.Markedet · 19971.298.037 kr.Markedet · 19981.258.446 kr.Markedet · 19992.105.544 kr.Markedet · 20001.210.140 kr.Markedet · 20011.622.733 kr.Markedet · 20021.847.082 kr.Markedet · 20031.135.938 kr.Markedet · 20041.660.083 kr.Markedet · 20051.755.948 kr.Markedet · 20062.686.212 kr.Markedet · 20072.808.222 kr.Markedet · 20082.728.542 kr.Markedet · 20093.001.944 kr.Markedet · 20101.743.000 kr.Markedet · 20112.490.000 kr.Markedet · 20122.181.240 kr.Markedet · 20132.680.734 kr.Markedet · 20141.072.941 kr.Markedet · 20151.506.450 kr.Markedet · 20162.614.500 kr.Markedet · 20171.808.487 kr.Markedet · 20182.504.193 kr.Markedet · 20192.420.778 kr.Markedet · 20202.197.176 kr.Markedet · 20212.528.844 kr.Markedet · 20222.940.939 kr.Markedet · 20232.244.984 kr.Markedet · 20242.818.929 kr.Markedet · 20252.776.599 kr.Markedet · 20262.971.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2013 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
7. okt. 2026 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.763.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2013okt.Solgt, andet1.350.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 10
4440 Mørkøv		178 m²124 m23-04-20251.800.000 kr.10.112 kr./m²
Hovedgaden 58
4440 Mørkøv		150 m²400 m14-04-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Solvej 61D
4440 Mørkøv		197 m²272 m12-01-20243.275.000 kr.16.624 kr./m²
Kildevangen 69
4440 Mørkøv		200 m²513 m02-04-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Holbækvej 186, Syvendekøb
4440 Mørkøv		205 m²718 m31-01-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²
Kildevangen 75
4440 Mørkøv		199 m²562 m20-03-20262.375.000 kr.11.935 kr./m²
Åvej 5
4440 Mørkøv		190 m²323 m28-04-20252.275.000 kr.11.974 kr./m²
Ringstedvej 4
4440 Mørkøv		187 m²322 m21-07-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Rugvænget 1
4440 Mørkøv		189 m²441 m04-03-20252.075.000 kr.10.979 kr./m²
Ringstedvej 22
4440 Mørkøv		183 m²512 m16-09-20241.695.000 kr.9.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden