Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Hovedgaden 20B

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 1952. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
172 m²
Erhvervsareal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.003 kr/m².2.440.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.042.962 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,15 pct. siden maj 2020
898k4,2M7,5M10,8M14,2M1994200520112017201920212023202531. maj 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat2.042.962 kr.Markedet · 19942.398.176 kr.Markedet · 2003941.886 kr.Markedet · 20051.258.554 kr.Markedet · 20061.450.152 kr.Markedet · 2011897.798 kr.Markedet · 20151.301.388 kr.Markedet · 20171.237.500 kr.Markedet · 20182.462.658 kr.Markedet · 201914.166.240 kr.Markedet · 20201.300.002 kr.Markedet · 20211.538.922 kr.Markedet · 20221.496.880 kr.Markedet · 20231.393.458 kr.Markedet · 20241.993.926 kr.Markedet · 20252.199.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.042.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 9, st. th
4622 Havdrup		71 m²426 m21-01-20242.145.000 kr.30.211 kr./m²
Søvænget 10, st. tv
4622 Havdrup		81 m²406 m08-02-20252.700.000 kr.33.333 kr./m²
Kildebo 38
4622 Havdrup		84 m²283 m24-08-20252.475.000 kr.29.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden