Tøvlingvej 40

Villa · 106 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.074 kr/m².586.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → F — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.090.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+364,20 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2006 · Alm. Salg: 264.849 kr.
8. feb. 2006 · Alm. Salg: 485.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.090.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg235.000 kr.
2006feb.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg264.849 kr.
1989okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøvlingvej 44 7752 Snedsted	107 m²	39 m	13-06-2024	400.000 kr.	3.738 kr./m²
Kolonihavevej 22A 7752 Snedsted	106 m²	1,3 km	22-02-2026	825.000 kr.	7.783 kr./m²
Vangsgade 28 7752 Snedsted	112 m²	926 m	26-02-2024	385.000 kr.	3.438 kr./m²
Vandhøjvej 20 7752 Snedsted	119 m²	850 m	23-03-2026	395.000 kr.	3.319 kr./m²
Vandhøjvej 9 7752 Snedsted	120 m²	818 m	03-11-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Vandhøjvej 2 7752 Snedsted	90 m²	860 m	01-07-2026	300.000 kr.	3.333 kr./m²
Rosenvænget 29 7752 Snedsted	121 m²	1,0 km	17-09-2025	875.000 kr.	7.231 kr./m²
Hovedgaden 80 7752 Snedsted	123 m²	1,2 km	08-08-2024	650.000 kr.	5.285 kr./m²
Lunegårdsvej 8 7752 Snedsted	122 m²	1,3 km	27-11-2024	670.000 kr.	5.492 kr./m²
Rosenvænget 24 7752 Snedsted	125 m²	1,1 km	25-05-2024	635.000 kr.	5.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu