Hovbro 5, Aidt

Villa · 183 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.600 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1600 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.526 kr/m².1.972.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.679.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,53 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.679.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 12, Aidt 8881 Thorsø	178 m²	349 m	25-11-2024	1.855.000 kr.	10.421 kr./m²
Byvænget 5, Aidt 8881 Thorsø	155 m²	106 m	13-11-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Marsvej 31 8881 Thorsø	185 m²	1,4 km	23-06-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²
Saturnvej 2 8881 Thorsø	177 m²	1,3 km	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.311 kr./m²
Solskrænten 17 8881 Thorsø	190 m²	1,3 km	07-09-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Ridder Munks Vej 5 8881 Thorsø	199 m²	961 m	17-02-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Saturnvej 4 8881 Thorsø	174 m²	1,3 km	21-01-2026	1.530.000 kr.	8.793 kr./m²
Rosenparken 15 8881 Thorsø	197 m²	1,3 km	31-10-2023	2.175.000 kr.	11.041 kr./m²
Tungelund Bakker 36 8881 Thorsø	206 m²	1,2 km	14-06-2024	2.375.000 kr.	11.529 kr./m²
Solskrænten 20 8881 Thorsø	205 m²	1,3 km	07-11-2023	1.415.000 kr.	6.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu