Hovborgvej 91, Starup

Landejendom · 212 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 755.138 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (7200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 755138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.518 kr/m².9.275.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → F — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)755138 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.836.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15453,81 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2011 · Alm. Salg: 25.000 kr.
30. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.047.500 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg: 76.100 kr.
I dag · vores estimat: 11.836.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte76.100 kr.
2021okt.Ejerskifte2.047.500 kr.
2011nov.Ejerskifte25.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovborgvej 101, Hesselho 7200 Grindsted	140 m²	1,4 km	19-11-2023	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Birkehøjvej 1, Starup 7200 Grindsted	193 m²	1,9 km	10-03-2025	23.540.000 kr.	121.969 kr./m²
Galsthovej 29, Hesselho 7200 Grindsted	201 m²	3,1 km	17-05-2025	1.900.000 kr.	9.453 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk 7200 Grindsted	165 m²	2,6 km	26-05-2026	5.800.000 kr.	35.152 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk 7200 Grindsted	169 m²	3,5 km	11-12-2023	2.165.000 kr.	12.811 kr./m²
Puglundvej 30 7200 Grindsted	149 m²	3,4 km	30-07-2026	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Puglundvej 15, Starup 7200 Grindsted	163 m²	4,1 km	22-02-2024	5.400.000 kr.	33.129 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk 7200 Grindsted	253 m²	5,1 km	27-01-2025	6.295.000 kr.	24.881 kr./m²
Råbjergvej 10, Galstho 7200 Grindsted	268 m²	4,8 km	30-06-2024	41.200.000 kr.	153.731 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk 7200 Grindsted	152 m²	4,8 km	15-05-2024	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu