Hovborgvej 58, Tofterup

Villa · 129 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.840 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1988. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TofterupMedian pris/m² for villa i Tofterup (7200, sidste 24 mdr.): 8.300 kr/m² × 129 m².1.070.700 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering779.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,23 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 425.264 kr.
I dag · vores estimat: 779.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte425.264 kr.
2011okt.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
1992majEjerskifte
1988Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovborgvej 2K, Tofterup 7200 Grindsted	100 m²	709 m	04-09-2025	875.000 kr.	8.750 kr./m²
Hovborgvej 71, Tofterup 7200 Grindsted	173 m²	229 m	28-12-2024	1.225.000 kr.	7.081 kr./m²
Hovborgvej 11, Tofterup 7200 Grindsted	77 m²	404 m	20-03-2024	675.000 kr.	8.766 kr./m²
Smedegade 6, Tofterup 7200 Grindsted	125 m²	386 m	09-05-2024	1.060.000 kr.	8.480 kr./m²
Smedebakken 8, Starup 7200 Grindsted	115 m²	795 m	17-06-2026	725.000 kr.	6.304 kr./m²
Parallelvej 20, Tofterup 7200 Grindsted	98 m²	353 m	29-08-2024	850.000 kr.	8.673 kr./m²
Smedebakken 20, Starup 7200 Grindsted	90 m²	800 m	07-08-2025	620.000 kr.	6.889 kr./m²
Bemsigvej 14, Stenderup Mk 7200 Grindsted	125 m²	3,3 km	06-08-2025	1.881.000 kr.	15.048 kr./m²
Smedegade 4, Tofterup 7200 Grindsted	75 m²	362 m	16-12-2025	495.000 kr.	6.600 kr./m²
Jernbanealle 13, Tofterup 7200 Grindsted	203 m²	180 m	08-05-2026	1.775.000 kr.	8.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu