Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Hovborgvej 113, Hesselho

Landejendom · 244 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 33.304 m², 9 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
33304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.518 kr/m².9.275.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)33304 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.616.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,93 pct. siden okt. 2002
379k10,0M19,6M29,3M38,9M19921996200120052009201320172021202513. okt. 20021.095.000 kr.I dag · vores estimat5.616.611 kr.Markedet · 19923.018.280 kr.Markedet · 19931.830.000 kr.Markedet · 19941.031.632 kr.Markedet · 1995836.432 kr.Markedet · 19961.309.792 kr.Markedet · 19983.345.240 kr.Markedet · 19992.298.480 kr.Markedet · 2000630.008 kr.Markedet · 20011.127.524 kr.Markedet · 20025.897.968 kr.Markedet · 20032.017.636 kr.Markedet · 20042.104.744 kr.Markedet · 20053.425.028 kr.Markedet · 20062.112.552 kr.Markedet · 20072.112.552 kr.Markedet · 20083.295.220 kr.Markedet · 20093.378.424 kr.Markedet · 20103.166.144 kr.Markedet · 20115.154.012 kr.Markedet · 20127.327.076 kr.Markedet · 201310.054.752 kr.Markedet · 201415.987.856 kr.Markedet · 20153.059.028 kr.Markedet · 20164.461.540 kr.Markedet · 20176.284.952 kr.Markedet · 20181.911.984 kr.Markedet · 20193.210.552 kr.Markedet · 20201.995.920 kr.Markedet · 20213.905.952 kr.Markedet · 202221.249.472 kr.Markedet · 20234.686.996 kr.Markedet · 20243.314.740 kr.Markedet · 20256.070.964 kr.Markedet · 20264.170.692 kr.Markedet · 20273.897.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2002 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
5.616.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovborgvej 101, Hesselho
7200 Grindsted		140 m²1,8 km19-11-20232.700.000 kr.19.286 kr./m²
Galsthovej 29, Hesselho
7200 Grindsted		201 m²693 m17-05-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Råbjergvej 10, Galstho
7200 Grindsted		268 m²1,7 km30-06-202441.200.000 kr.153.731 kr./m²
Birkehøjvej 1, Starup
7200 Grindsted		193 m²4,4 km10-03-202523.540.000 kr.121.969 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk
7200 Grindsted		253 m²6,0 km27-01-20256.295.000 kr.24.881 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted		169 m²4,9 km11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk
7200 Grindsted		165 m²5,1 km26-05-20265.800.000 kr.35.152 kr./m²
Puglundvej 30
7200 Grindsted		149 m²6,2 km30-07-2026725.000 kr.4.866 kr./m²
Puglundvej 15, Starup
7200 Grindsted		163 m²6,7 km22-02-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²7,2 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden