Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Hovborgvej 10, Tofterup

Landejendom · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 127 m², grund på 304.623 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
304623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
970.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.513 kr/m².5.215.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHovborgvej gns: 31.883 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 17.088 kr/m²+86,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)304623 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.105.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1549,15 pct. siden maj 1999
197k5,2M10,2M15,2M20,2M1992199620012005200920132017202120256. maj 1999309.600 kr.I dag · vores estimat5.105.758 kr.Markedet · 19921.570.990 kr.Markedet · 1993952.500 kr.Markedet · 1994536.956 kr.Markedet · 1995435.356 kr.Markedet · 1996681.736 kr.Markedet · 19981.741.170 kr.Markedet · 19991.196.340 kr.Markedet · 2000327.914 kr.Markedet · 2001586.867 kr.Markedet · 20023.069.844 kr.Markedet · 20031.050.163 kr.Markedet · 20041.095.502 kr.Markedet · 20051.782.699 kr.Markedet · 20061.099.566 kr.Markedet · 20071.099.566 kr.Markedet · 20081.715.135 kr.Markedet · 20091.758.442 kr.Markedet · 20101.647.952 kr.Markedet · 20112.682.621 kr.Markedet · 20123.813.683 kr.Markedet · 20135.233.416 kr.Markedet · 20148.321.548 kr.Markedet · 20151.592.199 kr.Markedet · 20162.322.195 kr.Markedet · 20173.271.266 kr.Markedet · 2018995.172 kr.Markedet · 20191.671.066 kr.Markedet · 20201.038.860 kr.Markedet · 20212.033.016 kr.Markedet · 202211.060.176 kr.Markedet · 20232.439.543 kr.Markedet · 20241.725.295 kr.Markedet · 20253.159.887 kr.Markedet · 20262.170.811 kr.Markedet · 20272.028.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1999 · Alm. Salg
309.600 kr.
I dag · vores estimat
5.105.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg309.600 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovborgvej 101, Hesselho
7200 Grindsted		140 m²2,7 km19-11-20232.700.000 kr.19.286 kr./m²
Puglundvej 30
7200 Grindsted		149 m²2,0 km30-07-2026725.000 kr.4.866 kr./m²
Puglundvej 15, Starup
7200 Grindsted		163 m²2,7 km22-02-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Birkehøjvej 1, Starup
7200 Grindsted		193 m²827 m10-03-202523.540.000 kr.121.969 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk
7200 Grindsted		165 m²3,0 km26-05-20265.800.000 kr.35.152 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²4,9 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted		169 m²4,4 km11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede
7200 Grindsted		143 m²7,7 km10-11-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²
Galsthovej 29, Hesselho
7200 Grindsted		201 m²4,1 km17-05-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk
7200 Grindsted		140 m²8,6 km29-08-20242.198.000 kr.15.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden