Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hovangsvej 30

Villa · 188 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.307 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.913 kr/m².2.065.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.090.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,40 pct. siden jun. 2016
348k919k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20161.500.000 kr.I dag · vores estimat2.090.934 kr.Markedet · 1992850.136 kr.Markedet · 1993347.612 kr.Markedet · 1994744.104 kr.Markedet · 1995576.408 kr.Markedet · 1996814.040 kr.Markedet · 1997582.612 kr.Markedet · 19981.018.584 kr.Markedet · 1999966.508 kr.Markedet · 20001.085.512 kr.Markedet · 20011.375.408 kr.Markedet · 2002982.864 kr.Markedet · 20031.118.600 kr.Markedet · 2004663.452 kr.Markedet · 2005951.844 kr.Markedet · 20061.320.512 kr.Markedet · 20071.607.400 kr.Markedet · 20081.468.656 kr.Markedet · 20091.383.304 kr.Markedet · 20101.590.856 kr.Markedet · 20111.431.996 kr.Markedet · 20121.553.068 kr.Markedet · 20131.531.636 kr.Markedet · 2014731.508 kr.Markedet · 20151.280.092 kr.Markedet · 20161.963.096 kr.Markedet · 20171.647.632 kr.Markedet · 20181.535.960 kr.Markedet · 20191.510.956 kr.Markedet · 20201.470.724 kr.Markedet · 20212.136.432 kr.Markedet · 20222.028.144 kr.Markedet · 20232.172.716 kr.Markedet · 20242.354.136 kr.Markedet · 20252.224.604 kr.Markedet · 20262.346.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.090.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovangsvej 13
9500 Hobro		176 m²301 m01-04-20252.950.000 kr.16.761 kr./m²
Hovangsvej 60
9500 Hobro		115 m²286 m20-03-2025535.000 kr.4.652 kr./m²
Hovangsvej 16
9500 Hobro		100 m²164 m20-05-2026820.000 kr.8.200 kr./m²
Hovangsvej 71
9500 Hobro		314 m²368 m13-08-20243.883.000 kr.12.366 kr./m²
Solvej 4
9500 Hobro		180 m²177 m03-03-20262.470.000 kr.13.722 kr./m²
Teglværksvej 7
9500 Hobro		189 m²655 m06-07-20252.275.000 kr.12.037 kr./m²
Jernbanegade 37
9500 Hobro		184 m²541 m29-07-20251.850.000 kr.10.054 kr./m²
Krogsvej 12
9500 Hobro		194 m²478 m02-04-20242.225.000 kr.11.469 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By
9500 Hobro		184 m²565 m15-09-20241.745.000 kr.9.484 kr./m²
Udsigten 26, Hobro By
9500 Hobro		183 m²576 m04-03-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden