Houvej 47, Hou

Villa · 81 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 1.242 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.712 kr/m².844.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.034.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,98 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2003 · Alm. Salg: 307.015 kr.
I dag · vores estimat: 1.034.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg307.015 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Houvej 7 9550 Mariager	90 m²	1,2 km	13-08-2026	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Havnegyden 6 9550 Mariager	74 m²	2,4 km	20-08-2025	1.025.000 kr.	13.851 kr./m²
Hadsundvej 10 9550 Mariager	100 m²	1,3 km	21-04-2025	910.000 kr.	9.100 kr./m²
Vestergade 1, 1. 9550 Mariager	74 m²	2,5 km	18-07-2024	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Vestergade 17 9550 Mariager	74 m²	2,5 km	17-01-2024	840.000 kr.	11.351 kr./m²
Hadsundvej 42 9550 Mariager	104 m²	1,5 km	14-04-2024	1.065.000 kr.	10.240 kr./m²
Svalevej 7, Assens 9550 Mariager	70 m²	3,1 km	15-01-2024	465.000 kr.	6.643 kr./m²
Vestergade 24 9550 Mariager	101 m²	2,5 km	26-08-2024	725.000 kr.	7.178 kr./m²
Industrivej 4A, Assens 9550 Mariager	90 m²	3,6 km	02-09-2025	875.000 kr.	9.722 kr./m²
Møllevænget 4 9550 Mariager	112 m²	1,5 km	27-04-2025	865.000 kr.	7.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu