Houvej 11

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.995 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.610 kr/m².1.315.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHouvej gns: 6.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-47,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.563.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,46 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1998 · Alm. Salg: 647.567 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg647.567 kr.
1971Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Houvej 31B, Hou 9550 Mariager	178 m²	811 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Houvej 7 9550 Mariager	90 m²	84 m	13-08-2026	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Houvej 45, Hou 9550 Mariager	215 m²	1,1 km	03-10-2024	1.150.000 kr.	5.349 kr./m²
Niels W. Gades Vej 4 9550 Mariager	150 m²	702 m	24-07-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Møllevænget 9 9550 Mariager	154 m²	561 m	22-07-2026	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Møllevænget 11 9550 Mariager	157 m²	577 m	18-12-2023	775.000 kr.	4.936 kr./m²
Havndalvej 18 9550 Mariager	149 m²	1,1 km	03-12-2025	1.555.000 kr.	10.436 kr./m²
Stentoften 25 9550 Mariager	150 m²	1,4 km	15-01-2025	795.000 kr.	5.300 kr./m²
Møllebakken 21 9550 Mariager	144 m²	1,1 km	14-09-2026	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
Fuglsang 7 9550 Mariager	156 m²	1,2 km	04-02-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu