Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Houstrupvej 90

Villa · 144 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 2.324 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
2324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.694 kr/m².1.389.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2324 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.357.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,31 pct. siden jul. 2005
166k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20054.650.000 kr.I dag · vores estimat2.357.288 kr.Markedet · 1992414.432 kr.Markedet · 1993437.472 kr.Markedet · 1994461.520 kr.Markedet · 1995514.944 kr.Markedet · 1996551.088 kr.Markedet · 19971.121.760 kr.Markedet · 1998479.952 kr.Markedet · 1999443.520 kr.Markedet · 2000811.440 kr.Markedet · 2001675.936 kr.Markedet · 2002520.848 kr.Markedet · 2003589.968 kr.Markedet · 2004909.360 kr.Markedet · 20051.004.544 kr.Markedet · 2006736.128 kr.Markedet · 2007756.144 kr.Markedet · 20081.144.224 kr.Markedet · 20091.058.832 kr.Markedet · 20101.379.232 kr.Markedet · 20111.127.520 kr.Markedet · 20121.056.672 kr.Markedet · 2013984.960 kr.Markedet · 2014740.448 kr.Markedet · 2015841.392 kr.Markedet · 2016565.200 kr.Markedet · 20171.085.472 kr.Markedet · 2018859.680 kr.Markedet · 2019769.824 kr.Markedet · 20201.017.360 kr.Markedet · 20211.210.608 kr.Markedet · 2022988.704 kr.Markedet · 2023620.496 kr.Markedet · 2024764.640 kr.Markedet · 20251.137.312 kr.Markedet · 20261.585.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2005 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.357.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, andet4.650.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 3, Lønne
6830 Nørre Nebel		128 m²1,5 km16-09-2024875.000 kr.6.836 kr./m²
Gammelgabvej 30, Lønne
6830 Nørre Nebel		156 m²2,3 km09-04-20241.598.000 kr.10.244 kr./m²
Ryttervænget 17
6830 Nørre Nebel		143 m²3,2 km22-07-20241.400.000 kr.9.790 kr./m²
Ryttervænget 18
6830 Nørre Nebel		145 m²3,2 km23-04-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Tranevænget 49
6830 Nørre Nebel		150 m²3,0 km28-04-20251.350.000 kr.9.000 kr./m²
Blåbjergvej 11
6830 Nørre Nebel		161 m²2,4 km25-07-2024995.000 kr.6.180 kr./m²
Søvænget 1
6830 Nørre Nebel		139 m²3,1 km28-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Tranevænget 15
6830 Nørre Nebel		135 m²2,9 km19-03-2025850.000 kr.6.296 kr./m²
Borkvej 12
6830 Nørre Nebel		139 m²3,2 km22-11-20231.750.000 kr.12.590 kr./m²
Vadgårdsvej 53
6830 Nørre Nebel		141 m²3,4 km04-07-20241.725.000 kr.12.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden