Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Houmøllevej 6

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
718 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.449 kr/m².1.253.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.257.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,91 pct. siden okt. 2022
194k500k806k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202411. okt. 2022695.000 kr.I dag · vores estimat1.257.345 kr.Markedet · 1992546.600 kr.Markedet · 1993487.350 kr.Markedet · 1994513.150 kr.Markedet · 1995549.450 kr.Markedet · 19961.385.850 kr.Markedet · 1997447.300 kr.Markedet · 1998580.650 kr.Markedet · 1999776.100 kr.Markedet · 2000708.000 kr.Markedet · 2001851.250 kr.Markedet · 2002649.050 kr.Markedet · 2003881.100 kr.Markedet · 2004515.700 kr.Markedet · 2005784.050 kr.Markedet · 2006774.600 kr.Markedet · 2007739.350 kr.Markedet · 2008956.850 kr.Markedet · 2009945.900 kr.Markedet · 2010880.800 kr.Markedet · 2011985.650 kr.Markedet · 2012828.750 kr.Markedet · 2013809.550 kr.Markedet · 20141.025.850 kr.Markedet · 2015965.700 kr.Markedet · 2016456.000 kr.Markedet · 2017643.500 kr.Markedet · 2018982.500 kr.Markedet · 2019747.000 kr.Markedet · 20201.136.550 kr.Markedet · 20211.040.400 kr.Markedet · 20221.263.000 kr.Markedet · 2023972.150 kr.Markedet · 20241.215.000 kr.Markedet · 20251.058.550 kr.Markedet · 20261.132.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2022 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.257.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevænget 38
6780 Skærbæk		150 m²51 m21-08-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²
Lergravene 11
6780 Skærbæk		153 m²166 m06-01-2025800.000 kr.5.229 kr./m²
Lergravene 15
6780 Skærbæk		147 m²195 m10-06-20241.695.000 kr.11.531 kr./m²
Vestre Alle 1
6780 Skærbæk		141 m²70 m23-10-2025798.000 kr.5.660 kr./m²
Søndergade 6
6780 Skærbæk		141 m²85 m22-01-20261.150.000 kr.8.156 kr./m²
Gartnervænget 2
6780 Skærbæk		153 m²412 m30-01-2025900.000 kr.5.882 kr./m²
Kagebøl 5
6780 Skærbæk		142 m²196 m27-04-20251.550.000 kr.10.915 kr./m²
Søndergade 19
6780 Skærbæk		143 m²278 m29-12-20231.200.000 kr.8.392 kr./m²
Fuglevænget 34
6780 Skærbæk		162 m²91 m30-01-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²
Kagebøl 31
6780 Skærbæk		143 m²404 m16-03-2025800.000 kr.5.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden