Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Houmarkvej 9, Hove

Landejendom · 167 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 705.213 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
705213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.204.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.705 kr/m².7.894.220 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)705213 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.792.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,29 pct. siden sep. 2013
94k5,1M10,2M15,2M20,3M19921996200120052009201320172021202515. sep. 201316.400.000 kr.I dag · vores estimat9.792.736 kr.Markedet · 19921.203.903 kr.Markedet · 19932.928.679 kr.Markedet · 1994972.274 kr.Markedet · 1995227.621 kr.Markedet · 19961.457.242 kr.Markedet · 19971.603.367 kr.Markedet · 19991.400.796 kr.Markedet · 20001.482.292 kr.Markedet · 20014.435.854 kr.Markedet · 20021.711.416 kr.Markedet · 20033.442.538 kr.Markedet · 20041.751.997 kr.Markedet · 20055.691.193 kr.Markedet · 2006804.439 kr.Markedet · 20071.151.799 kr.Markedet · 20089.292.882 kr.Markedet · 20093.376.072 kr.Markedet · 2010740.144 kr.Markedet · 20115.822.956 kr.Markedet · 201294.355 kr.Markedet · 2013820.304 kr.Markedet · 20142.469.763 kr.Markedet · 2015851.032 kr.Markedet · 20162.649.956 kr.Markedet · 20179.048.394 kr.Markedet · 20182.165.990 kr.Markedet · 20191.388.605 kr.Markedet · 20202.792.240 kr.Markedet · 2021944.385 kr.Markedet · 20222.469.930 kr.Markedet · 20236.094.832 kr.Markedet · 20245.349.177 kr.Markedet · 202510.612.850 kr.Markedet · 20265.111.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2013 · Alm. Salg
16.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.792.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg16.400.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toelbjergvej 11, Hove
7620 Lemvig		150 m²2,3 km22-07-20255.640.000 kr.37.600 kr./m²
Houmåvej 30, Hove
7620 Lemvig		145 m²2,3 km17-02-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²3,6 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Nørgårdvej 29
7620 Lemvig		194 m²3,7 km26-06-20263.100.000 kr.15.979 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²3,4 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²916 m15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²5,6 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Ringkøbingvej 16
7620 Lemvig		114 m²4,7 km31-08-20263.225.000 kr.28.289 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe
7620 Lemvig		199 m²5,7 km22-07-202411.800.000 kr.59.296 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²5,3 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden