Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Houmannsgade 1B

Rækkehus · 98 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 139 m², 4 værelser, opført i 1885. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.411 kr/m².2.129.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.693.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrestrandsgade 44
8700 Horsens		100 m²299 m11-03-20261.695.000 kr.16.950 kr./m²
Nybogade 6
8700 Horsens		104 m²422 m29-08-20242.110.000 kr.20.288 kr./m²
Nybogade 8
8700 Horsens		104 m²423 m27-12-20232.050.000 kr.19.712 kr./m²
Nybogade 11
8700 Horsens		104 m²451 m25-11-20242.770.000 kr.26.635 kr./m²
Nybogade 13
8700 Horsens		104 m²453 m01-10-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²
Nybogade 19
8700 Horsens		104 m²459 m18-07-20252.265.000 kr.21.779 kr./m²
Borgmestervej 19A
8700 Horsens		99 m²927 m29-01-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²
Kpt Andersens Gade 10
8700 Horsens		107 m²336 m10-03-20242.050.000 kr.19.159 kr./m²
Fælledvej 23
8700 Horsens		88 m²464 m16-06-20242.500.000 kr.28.409 kr./m²
Fælledvej 37
8700 Horsens		88 m²466 m08-01-20252.500.000 kr.28.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden