Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Houlindvej 30, Hove

Landejendom · 349 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 349 m², grund på 28.162 m², 10 værelser, opført i 1903, renoveret i 2001. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
349 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Erhvervsareal
39 m²
Grundareal
28162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.196 kr/m².12.223.220 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk349 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.127.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,61 pct. siden dec. 2009
197k10,7M21,3M31,8M42,4M1992199620012005200920132017202120257. dec. 20091.909.000 kr.I dag · vores estimat5.127.792 kr.Markedet · 19922.515.941 kr.Markedet · 19936.120.413 kr.Markedet · 19942.031.878 kr.Markedet · 1995475.687 kr.Markedet · 19963.045.374 kr.Markedet · 19973.350.749 kr.Markedet · 19992.927.412 kr.Markedet · 20003.097.724 kr.Markedet · 20019.270.138 kr.Markedet · 20023.576.552 kr.Markedet · 20037.194.286 kr.Markedet · 20043.661.359 kr.Markedet · 200511.893.571 kr.Markedet · 20061.681.133 kr.Markedet · 20072.407.053 kr.Markedet · 200819.420.454 kr.Markedet · 20097.055.384 kr.Markedet · 20101.546.768 kr.Markedet · 201112.168.932 kr.Markedet · 2012197.185 kr.Markedet · 20131.714.288 kr.Markedet · 20145.161.361 kr.Markedet · 20151.778.504 kr.Markedet · 20165.537.932 kr.Markedet · 201718.909.518 kr.Markedet · 20184.526.530 kr.Markedet · 20192.901.935 kr.Markedet · 20205.835.280 kr.Markedet · 20211.973.595 kr.Markedet · 20225.161.710 kr.Markedet · 202312.737.104 kr.Markedet · 202411.178.819 kr.Markedet · 202522.178.950 kr.Markedet · 202610.682.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 349 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2009 · Alm. Salg
1.909.000 kr.
I dag · vores estimat
5.127.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, familiehandel1.909.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²3,0 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²2,2 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg
7620 Lemvig		218 m²3,1 km04-02-202513.854.000 kr.63.550 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²2,8 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Stamphøjvej 27, Dybe
7620 Lemvig		301 m²5,1 km19-09-202412.126.000 kr.40.286 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²3,4 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²
Stationsvej 33, Ramme
7620 Lemvig		254 m²5,4 km18-03-202528.750.000 kr.113.189 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe
7620 Lemvig		199 m²4,6 km22-07-202411.800.000 kr.59.296 kr./m²
Rammedigevej 6, Ramme
7620 Lemvig		222 m²5,2 km31-10-20249.275.000 kr.41.779 kr./m²
Nørgårdvej 29
7620 Lemvig		194 m²4,7 km26-06-20263.100.000 kr.15.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden