Houlindvej 16, Tørring

Villa · 173 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 803 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 1970. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 42.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.526 kr/m².1.985.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.224.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2018,30 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2016 · Alm. Salg: 105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt på tvangsauktion105.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ballegårdvænget 101, Heldum 7620 Lemvig	170 m²	2,2 km	10-11-2023	2.695.000 kr.	15.853 kr./m²
Armosevej 20, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	591 m	18-10-2024	3.495.000 kr.	16.486 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum 7620 Lemvig	172 m²	2,6 km	15-03-2024	965.000 kr.	5.610 kr./m²
Ørnevej 9, Heldum 7620 Lemvig	161 m²	2,3 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Birnsvej 15 7620 Lemvig	172 m²	3,0 km	12-11-2024	2.145.000 kr.	12.471 kr./m²
Ydunslund 28 7620 Lemvig	172 m²	3,0 km	20-07-2026	2.075.000 kr.	12.064 kr./m²
Birnsvej 9 7620 Lemvig	167 m²	3,0 km	04-04-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Ydunslund 52 7620 Lemvig	168 m²	3,1 km	10-03-2025	2.175.000 kr.	12.946 kr./m²
Ørnevej 11, Heldum 7620 Lemvig	150 m²	2,3 km	06-01-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum 7620 Lemvig	155 m²	2,5 km	18-06-2024	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu