Houlindvej 12, Tørring

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 16.933 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 16933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.217 kr/m².1.692.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16933 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.917.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+483,59 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1993 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.917.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1993jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 9, Heldum 7620 Lemvig	161 m²	2,2 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Ørnevej 11, Heldum 7620 Lemvig	150 m²	2,2 km	06-01-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum 7620 Lemvig	155 m²	2,4 km	18-06-2024	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Ørnevej 3 7620 Lemvig	150 m²	2,2 km	20-07-2026	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Ørnevej 10, Heldum 7620 Lemvig	148 m²	2,2 km	18-02-2026	865.000 kr.	5.845 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum 7620 Lemvig	172 m²	2,5 km	15-03-2024	965.000 kr.	5.610 kr./m²
Ydunsvej 4 7620 Lemvig	161 m²	2,9 km	02-09-2025	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Tårnfalkevej 22, Heldum 7620 Lemvig	152 m²	2,5 km	20-07-2025	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Armosevej 20, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	515 m	18-10-2024	3.495.000 kr.	16.486 kr./m²
Birnsvej 9 7620 Lemvig	167 m²	2,9 km	04-04-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu