Hostrupvej 66, st. 4.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2006
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 1923 m²
Bebygget areal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.536 kr/m².1.505.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering2.126.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,66 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 850.000 kr.
3. feb. 2003 · Alm. Salg: 1.994.100 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
Bygget
2003feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.994.100 kr.
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupvej 66, 3. 4 9500 Hobro	154 m²	0 m	17-04-2026	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Strandvej 22, 1. 9500 Hobro	84 m²	478 m	10-04-2025	1.100.000 kr.	13.095 kr./m²
Højdevej 30, st. mf 9500 Hobro	78 m²	360 m	08-11-2023	925.000 kr.	11.859 kr./m²
Strandparken 26 9500 Hobro	88 m²	610 m	10-08-2025	2.100.000 kr.	23.864 kr./m²
Højdevej 28, st. th 9500 Hobro	92 m²	350 m	25-11-2024	1.050.000 kr.	11.413 kr./m²
Højdevej 26, st. tv 9500 Hobro	93 m²	350 m	03-04-2024	1.060.000 kr.	11.398 kr./m²
Jernbanegade 6A, 1. 9500 Hobro	93 m²	470 m	28-01-2025	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Jernbanegade 13, 2. 3 9500 Hobro	94 m²	520 m	26-08-2025	2.340.000 kr.	24.894 kr./m²
Strandvej 22 9500 Hobro	97 m²	478 m	10-04-2025	1.100.000 kr.	11.340 kr./m²
Strandparken 30 9500 Hobro	98 m²	602 m	26-06-2026	2.475.000 kr.	25.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu