Hostrupvej 66, 3. 4, 9500 Hobro — Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2006
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 1923 m²
Bebygget areal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.620 kr/m².3.434.663 kr.
2Boligareal større end typisk154 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering3.154.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,44 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.154.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte
2013okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
Bygget
2003feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupvej 66, 3. 4. 9500 Hobro	154 m²	0 m	17-04-2026	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Apotekerstien 7, 1. 9500 Hobro	138 m²	599 m	02-12-2024	8.500.000 kr.	61.594 kr./m²
Jernbanegade 13, 1. 4 9500 Hobro	133 m²	520 m	18-05-2025	3.495.000 kr.	26.278 kr./m²
Skivevej 28, 2. 8 9500 Hobro	132 m²	817 m	18-10-2023	3.576.639 kr.	27.096 kr./m²
Jernbanegade 6A, st. 9500 Hobro	118 m²	470 m	03-06-2025	1.375.000 kr.	11.653 kr./m²
Apotekerstien 7, 2. 9500 Hobro	118 m²	599 m	02-12-2024	8.500.000 kr.	72.034 kr./m²
H I Bies Plads 337 9500 Hobro	120 m²	810 m	15-10-2023	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Strandvej 16, a 9500 Hobro	110 m²	448 m	02-09-2025	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Jernbanegade 13, 1. 1. 9500 Hobro	108 m²	521 m	02-03-2026	2.475.000 kr.	22.917 kr./m²
Nyvej 31, st. 9500 Hobro	200 m²	662 m	27-05-2024	1.725.000 kr.	8.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu