Menu
For mæglere Log ind
Hostrupsvej 47
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Hostrupsvej 47

Villa · 143 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.974 kr/m².1.854.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsvej gns: 12.809 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.827 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.766.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,70 pct. siden sep. 2026
199k732k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20261.540.000 kr.I dag · vores estimat1.766.352 kr.Markedet · 1992699.413 kr.Markedet · 1993547.833 kr.Markedet · 1994404.118 kr.Markedet · 1995455.884 kr.Markedet · 1996591.305 kr.Markedet · 1997779.779 kr.Markedet · 1998859.859 kr.Markedet · 1999925.210 kr.Markedet · 2000480.337 kr.Markedet · 2001788.359 kr.Markedet · 20021.145.144 kr.Markedet · 2003199.056 kr.Markedet · 2004790.075 kr.Markedet · 20051.140.711 kr.Markedet · 20061.381.237 kr.Markedet · 20071.145.001 kr.Markedet · 20081.601.600 kr.Markedet · 20091.160.016 kr.Markedet · 20101.093.235 kr.Markedet · 20111.239.667 kr.Markedet · 20121.228.084 kr.Markedet · 20131.025.739 kr.Markedet · 20141.039.610 kr.Markedet · 2015611.468 kr.Markedet · 2016991.419 kr.Markedet · 20171.266.122 kr.Markedet · 20181.276.990 kr.Markedet · 20191.224.938 kr.Markedet · 20201.542.684 kr.Markedet · 20211.598.025 kr.Markedet · 20221.938.222 kr.Markedet · 20231.514.370 kr.Markedet · 20241.671.384 kr.Markedet · 20252.330.042 kr.Markedet · 20261.420.276 kr.Markedet · 20271.711.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.766.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 43
8870 Langå		142 m²62 m10-01-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Hostrupsvej 20
8870 Langå		150 m²124 m28-07-20241.935.000 kr.12.900 kr./m²
Hostrupsvej 24
8870 Langå		133 m²79 m13-02-20251.565.000 kr.11.767 kr./m²
Hostrupsvej 45
8870 Langå		130 m²29 m07-08-20241.670.000 kr.12.846 kr./m²
Hostrupsvej 28
8870 Langå		157 m²115 m19-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Hostrupsvej 13
8870 Langå		115 m²154 m24-06-20261.325.000 kr.11.522 kr./m²
Hostrupsvej 22
8870 Langå		173 m²69 m08-07-20262.395.000 kr.13.844 kr./m²
Hostrupsvej 11
8870 Langå		114 m²173 m23-02-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Hostrupsvej 25
8870 Langå		110 m²121 m04-11-20251.405.000 kr.12.773 kr./m²
Hostrupsvej 34
8870 Langå		187 m²142 m07-03-20243.200.000 kr.17.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden