Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Hostrupsvej 3

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.340 kr/m².1.688.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsvej gns: 12.809 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.665.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,68 pct. siden aug. 2010
189k696k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. aug. 2010722.000 kr.I dag · vores estimat1.665.491 kr.Markedet · 1992665.176 kr.Markedet · 1993521.016 kr.Markedet · 1994384.336 kr.Markedet · 1995433.568 kr.Markedet · 1996562.360 kr.Markedet · 1997741.608 kr.Markedet · 1998817.768 kr.Markedet · 1999879.920 kr.Markedet · 2000456.824 kr.Markedet · 2001749.768 kr.Markedet · 20021.089.088 kr.Markedet · 2003189.312 kr.Markedet · 2004751.400 kr.Markedet · 20051.084.872 kr.Markedet · 20061.313.624 kr.Markedet · 20071.088.952 kr.Markedet · 20081.523.200 kr.Markedet · 20091.103.232 kr.Markedet · 20101.039.720 kr.Markedet · 20111.178.984 kr.Markedet · 20121.167.968 kr.Markedet · 2013975.528 kr.Markedet · 2014988.720 kr.Markedet · 2015581.536 kr.Markedet · 2016942.888 kr.Markedet · 20171.204.144 kr.Markedet · 20181.214.480 kr.Markedet · 20191.164.976 kr.Markedet · 20201.467.168 kr.Markedet · 20211.519.800 kr.Markedet · 20221.843.344 kr.Markedet · 20231.440.240 kr.Markedet · 20241.589.568 kr.Markedet · 20252.215.984 kr.Markedet · 20261.350.752 kr.Markedet · 20271.627.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2010 · Alm. Salg
722.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, familiehandel722.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 24
8870 Langå		133 m²162 m13-02-20251.565.000 kr.11.767 kr./m²
Hostrupsvej 43
8870 Langå		142 m²175 m10-01-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Hostrupsvej 45
8870 Langå		130 m²176 m07-08-20241.670.000 kr.12.846 kr./m²
Hostrupsvej 47
8870 Langå		143 m²185 m14-09-20261.540.000 kr.10.769 kr./m²
Hostrupsvej 20
8870 Langå		150 m²89 m28-07-20241.935.000 kr.12.900 kr./m²
Hostrupsvej 13
8870 Langå		115 m²36 m24-06-20261.325.000 kr.11.522 kr./m²
Hostrupsvej 11
8870 Langå		114 m²46 m23-02-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Hostrupsvej 28
8870 Langå		157 m²204 m19-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Hostrupsvej 25
8870 Langå		110 m²115 m04-11-20251.405.000 kr.12.773 kr./m²
Hostrupsvej 22
8870 Langå		173 m²143 m08-07-20262.395.000 kr.13.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden