Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hostrupsvej 23

Villa · 178 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 677 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
897.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.690 kr/m².2.409.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHostrupsvej gns: 19.366 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.168.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,23 pct. siden nov. 2018
708k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.095.000 kr.I dag · vores estimat3.168.179 kr.Markedet · 1992814.884 kr.Markedet · 1993778.038 kr.Markedet · 1994825.920 kr.Markedet · 1995780.708 kr.Markedet · 19961.099.862 kr.Markedet · 19971.275.548 kr.Markedet · 19981.183.878 kr.Markedet · 19991.370.778 kr.Markedet · 20001.264.512 kr.Markedet · 20011.428.628 kr.Markedet · 20021.531.156 kr.Markedet · 20031.438.952 kr.Markedet · 20041.570.850 kr.Markedet · 20051.998.584 kr.Markedet · 20062.097.908 kr.Markedet · 20072.418.664 kr.Markedet · 20082.468.148 kr.Markedet · 20092.400.152 kr.Markedet · 20102.123.184 kr.Markedet · 20112.095.238 kr.Markedet · 20122.157.538 kr.Markedet · 20132.083.668 kr.Markedet · 20141.943.760 kr.Markedet · 20152.414.214 kr.Markedet · 20162.089.720 kr.Markedet · 20172.044.508 kr.Markedet · 20182.454.086 kr.Markedet · 20192.301.896 kr.Markedet · 20202.568.540 kr.Markedet · 20212.920.268 kr.Markedet · 20222.955.334 kr.Markedet · 20232.863.664 kr.Markedet · 20242.926.854 kr.Markedet · 20253.142.946 kr.Markedet · 20262.884.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.168.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 8
6000 Kolding		134 m²85 m01-02-20262.595.000 kr.19.366 kr./m²
Hostrupsvej 12
6000 Kolding		113 m²53 m15-08-20242.275.000 kr.20.133 kr./m²
Karen Blixens Vej 22
6000 Kolding		176 m²465 m18-11-20252.050.000 kr.11.648 kr./m²
Højskolevej 4
6000 Kolding		176 m²608 m12-08-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Olaf Ryes Gade 10
6000 Kolding		178 m²733 m16-02-20261.925.000 kr.10.815 kr./m²
El-Vej 3, Seest
6000 Kolding		177 m²703 m26-08-20242.150.000 kr.12.147 kr./m²
Oehlenschlægersvej 18B
6000 Kolding		192 m²151 m15-05-20243.850.000 kr.20.052 kr./m²
Safirvej 3, Seest
6000 Kolding		173 m²613 m31-08-20241.900.000 kr.10.983 kr./m²
Billundvej 10, Seest
6000 Kolding		176 m²800 m19-04-20262.600.000 kr.14.773 kr./m²
Ingridsvej 23A
6000 Kolding		176 m²849 m07-07-20242.300.000 kr.13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden