Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hostrupsvej 18

Villa · 88 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.568 kr/m².1.789.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHostrupsvej gns: 19.366 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.718.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,78 pct. siden jun. 2025
350k911k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.595.000 kr.I dag · vores estimat1.718.307 kr.Markedet · 1992402.864 kr.Markedet · 1993384.648 kr.Markedet · 1994408.320 kr.Markedet · 1995385.968 kr.Markedet · 1996543.752 kr.Markedet · 1997630.608 kr.Markedet · 1998585.288 kr.Markedet · 1999677.688 kr.Markedet · 2000625.152 kr.Markedet · 2001706.288 kr.Markedet · 2002756.976 kr.Markedet · 2003711.392 kr.Markedet · 2004776.600 kr.Markedet · 2005987.008 kr.Markedet · 20061.037.168 kr.Markedet · 20071.195.744 kr.Markedet · 20081.220.208 kr.Markedet · 20091.186.592 kr.Markedet · 20101.049.664 kr.Markedet · 20111.035.848 kr.Markedet · 20121.066.648 kr.Markedet · 20131.030.128 kr.Markedet · 2014960.960 kr.Markedet · 20151.193.544 kr.Markedet · 20161.033.120 kr.Markedet · 20171.010.768 kr.Markedet · 20181.213.256 kr.Markedet · 20191.138.016 kr.Markedet · 20201.269.840 kr.Markedet · 20211.443.728 kr.Markedet · 20221.461.064 kr.Markedet · 20231.415.744 kr.Markedet · 20241.446.984 kr.Markedet · 20251.553.816 kr.Markedet · 20261.425.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 12
6000 Kolding		113 m²43 m15-08-20242.275.000 kr.20.133 kr./m²
Hostrupsvej 8
6000 Kolding		134 m²81 m01-02-20262.595.000 kr.19.366 kr./m²
H.C. Andersens Vej 15
6000 Kolding		89 m²154 m11-06-20241.500.000 kr.16.854 kr./m²
Brorsonsvej 30
6000 Kolding		90 m²565 m03-04-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Seest Bakke 88
6000 Kolding		94 m²248 m06-07-20251.535.000 kr.16.330 kr./m²
Anne-Mariesvej 3
6000 Kolding		91 m²609 m01-04-20251.525.000 kr.16.758 kr./m²
J.L. Hansens Vej 5
6000 Kolding		89 m²988 m14-09-20252.575.000 kr.28.933 kr./m²
Brorsonsvej 19
6000 Kolding		81 m²443 m23-09-2026833.500 kr.10.290 kr./m²
Ingridsvej 33
6000 Kolding		91 m²866 m06-08-20251.360.000 kr.14.945 kr./m²
Jovavej 27
6000 Kolding		87 m²1,1 km25-09-20242.500.000 kr.28.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden