Menu
For mæglere Log ind
Hostrups Alle 2
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Hostrups Alle 2

Villa · 158 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
904.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.770 kr/m².2.908.299 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHostrups gns: 15.468 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.091.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,24 pct. siden nov. 2018
622k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat3.091.799 kr.Markedet · 1992621.888 kr.Markedet · 1993714.160 kr.Markedet · 1994750.658 kr.Markedet · 1995813.700 kr.Markedet · 1996958.586 kr.Markedet · 19971.213.440 kr.Markedet · 19981.172.676 kr.Markedet · 19991.050.068 kr.Markedet · 20001.033.794 kr.Markedet · 20011.138.706 kr.Markedet · 20021.205.066 kr.Markedet · 20031.157.982 kr.Markedet · 20041.281.064 kr.Markedet · 20051.317.246 kr.Markedet · 20061.558.354 kr.Markedet · 20071.966.310 kr.Markedet · 20082.536.532 kr.Markedet · 20092.087.812 kr.Markedet · 20101.851.128 kr.Markedet · 20112.371.580 kr.Markedet · 20122.047.364 kr.Markedet · 20132.416.452 kr.Markedet · 20142.037.726 kr.Markedet · 20152.073.118 kr.Markedet · 20162.175.344 kr.Markedet · 20172.789.174 kr.Markedet · 20182.195.252 kr.Markedet · 20192.148.958 kr.Markedet · 20202.567.500 kr.Markedet · 20212.962.500 kr.Markedet · 20222.672.254 kr.Markedet · 20233.238.210 kr.Markedet · 20242.939.116 kr.Markedet · 20252.887.450 kr.Markedet · 20262.734.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.091.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carsten Hauchs Vej 6
6700 Esbjerg		160 m²216 m28-04-20243.900.000 kr.24.375 kr./m²
Chr Winthers Vej 21
6700 Esbjerg		154 m²389 m05-02-20251.850.000 kr.12.013 kr./m²
Grønvangsvej 42C
6700 Esbjerg		151 m²247 m14-11-20242.750.000 kr.18.212 kr./m²
Ewalds Alle 110
6700 Esbjerg		150 m²199 m21-01-20242.970.000 kr.19.800 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 6
6700 Esbjerg		158 m²636 m02-04-20255.200.000 kr.32.911 kr./m²
Hans Tausens Vej 6
6700 Esbjerg		150 m²240 m15-05-20242.525.000 kr.16.833 kr./m²
Gammelby Strandvej 47
6700 Esbjerg		151 m²318 m11-02-20261.850.000 kr.12.252 kr./m²
Grundtvigs Alle 81
6700 Esbjerg		151 m²320 m25-02-20242.608.000 kr.17.272 kr./m²
Ingemanns Alle 121
6700 Esbjerg		165 m²380 m17-06-20263.430.000 kr.20.788 kr./m²
Holbergs Alle 5
6700 Esbjerg		151 m²441 m15-07-20261.999.999 kr.13.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden