Hostrups Alle 12

Villa · 102 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.845 kr/m².1.689.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHostrups gns: 15.468 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-24,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.703.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,18 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2001okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wessels Alle 18 6700 Esbjerg	101 m²	322 m	21-03-2025	2.140.000 kr.	21.188 kr./m²
Gammelby Strandvej 90 6700 Esbjerg	100 m²	414 m	09-11-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Holbergs Alle 2 6700 Esbjerg	99 m²	340 m	10-12-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Magnolievej 1, Gammelby 6700 Esbjerg	100 m²	491 m	27-08-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Ingemanns Alle 148A 6700 Esbjerg	99 m²	427 m	08-09-2025	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Grundtvigs Alle 38B 6700 Esbjerg	100 m²	535 m	23-01-2024	1.080.000 kr.	10.800 kr./m²
Eskilstunavej 8 6700 Esbjerg	98 m²	426 m	25-09-2024	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Ewalds Alle 106 6700 Esbjerg	96 m²	269 m	29-06-2024	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Grundtvigs Alle 99 6700 Esbjerg	105 m²	524 m	23-11-2025	2.173.000 kr.	20.695 kr./m²
Blichers Alle 1 6700 Esbjerg	102 m²	792 m	06-03-2025	2.450.000 kr.	24.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu