Hospitalsgade 60, 7323 Give — Villa · 147 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.537 kr/m².1.610.512 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHospitalsgade gns: 13.948 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²+17,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.437.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,85 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1995 · Alm. Salg: 617.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, alm. frit salg617.500 kr.
1972Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hospitalsgade 39 7323 Give	135 m²	61 m	01-05-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Hospitalsgade 33 7323 Give	105 m²	104 m	25-11-2023	2.075.000 kr.	19.762 kr./m²
Kildeparken 41 7323 Give	146 m²	313 m	25-08-2024	1.390.000 kr.	9.521 kr./m²
Agervang 11 7323 Give	150 m²	405 m	04-11-2026	2.040.120 kr.	13.601 kr./m²
Agervang 11 7323 Give	150 m²	405 m	26-05-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Bøgevej 6 7323 Give	148 m²	543 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Villavej 3F 7323 Give	149 m²	603 m	23-06-2026	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Hasselvej 3 7323 Give	156 m²	288 m	07-08-2024	1.730.000 kr.	11.090 kr./m²
Skovvej 16 7323 Give	147 m²	801 m	29-04-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Agerbølparken 10 7323 Give	140 m²	421 m	04-12-2024	1.330.000 kr.	9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu