Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Hospitalsgade 35

Villa · 144 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
917 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.321 kr/m².1.685.512 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHospitalsgade gns: 13.948 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²+17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.447.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,38 pct. siden jun. 1995
109k532k955k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020246. jun. 1995407.300 kr.I dag · vores estimat1.447.473 kr.Markedet · 1992627.696 kr.Markedet · 1993429.264 kr.Markedet · 1994302.976 kr.Markedet · 1995275.760 kr.Markedet · 1996610.992 kr.Markedet · 1997720.000 kr.Markedet · 1998641.376 kr.Markedet · 1999709.776 kr.Markedet · 2000685.440 kr.Markedet · 20011.110.816 kr.Markedet · 2002767.952 kr.Markedet · 2003712.656 kr.Markedet · 2004700.992 kr.Markedet · 2005819.792 kr.Markedet · 2006984.960 kr.Markedet · 2007890.496 kr.Markedet · 20081.247.616 kr.Markedet · 20091.069.632 kr.Markedet · 20101.359.648 kr.Markedet · 20111.019.088 kr.Markedet · 2012794.736 kr.Markedet · 2013592.992 kr.Markedet · 2014647.424 kr.Markedet · 20151.137.024 kr.Markedet · 20161.034.640 kr.Markedet · 20171.061.568 kr.Markedet · 20181.271.664 kr.Markedet · 20191.366.416 kr.Markedet · 20201.531.440 kr.Markedet · 20211.216.800 kr.Markedet · 20221.338.480 kr.Markedet · 20231.522.224 kr.Markedet · 20241.675.872 kr.Markedet · 20251.699.920 kr.Markedet · 20261.463.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1995 · Alm. Salg
407.300 kr.
I dag · vores estimat
1.447.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg407.300 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hospitalsgade 39
7323 Give		135 m²31 m01-05-20241.800.000 kr.13.333 kr./m²
Hospitalsgade 33
7323 Give		105 m²16 m25-11-20232.075.000 kr.19.762 kr./m²
Kildeparken 41
7323 Give		146 m²355 m25-08-20241.390.000 kr.9.521 kr./m²
Agerbølparken 10
7323 Give		140 m²379 m04-12-20241.330.000 kr.9.500 kr./m²
Agervang 11
7323 Give		150 m²321 m04-11-20262.040.120 kr.13.601 kr./m²
Agervang 11
7323 Give		150 m²321 m26-05-20252.195.000 kr.14.633 kr./m²
Agervang 6
7323 Give		137 m²299 m12-11-20241.450.000 kr.10.584 kr./m²
Bøgevej 6
7323 Give		148 m²535 m08-10-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Villavej 3F
7323 Give		149 m²511 m23-06-20261.550.000 kr.10.403 kr./m²
Kløvervænget 12
7323 Give		134 m²280 m01-06-20252.025.000 kr.15.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden