Hospitalsgade 22A, 7323 Give — Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1906 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², grund på 145 m², 2 værelser, opført i 1906, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.102 kr/m².1.523.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.122.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,55 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2023 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.122.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 47A 7323 Give	65 m²	392 m	08-07-2025	1.275.000 kr.	19.615 kr./m²
Solhøj 8, 1. 3 7323 Give	90 m²	141 m	08-01-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Solhøj 6 7323 Give	90 m²	144 m	31-08-2026	1.475.000 kr.	16.389 kr./m²
Solhøj 4 7323 Give	108 m²	151 m	27-05-2024	1.745.000 kr.	16.157 kr./m²
Solhøj 2 7323 Give	112 m²	158 m	06-02-2025	1.901.000 kr.	16.973 kr./m²
Borgergade 17, 1., Thyregod 7323 Give	115 m²	7,1 km	03-04-2025	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu