Hospitalsgade 21, 7323 Give — Villa · 183 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.527 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.172 kr/m².2.180.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHospitalsgade gns: 13.948 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²+17,80 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.281.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerandel overdraget
2014aug.Ejerskifte
2013apr.Ejerskifte
2010Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hospitalsgade 39 7323 Give	135 m²	178 m	01-05-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Hospitalsgade 33 7323 Give	105 m²	134 m	25-11-2023	2.075.000 kr.	19.762 kr./m²
Agervang 10 7323 Give	184 m²	303 m	04-03-2024	1.720.000 kr.	9.348 kr./m²
Agerbølparken 20 7323 Give	182 m²	396 m	28-08-2026	2.020.000 kr.	11.099 kr./m²
Torvegade 43 7323 Give	180 m²	421 m	18-02-2025	1.995.000 kr.	11.083 kr./m²
Torvegade 46 7323 Give	187 m²	517 m	04-12-2025	1.622.500 kr.	8.676 kr./m²
Agerbølparken 49 7323 Give	176 m²	541 m	11-02-2026	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Agerbølvej 7 7323 Give	168 m²	221 m	21-08-2026	1.645.000 kr.	9.792 kr./m²
Skovparken 51 7323 Give	186 m²	746 m	13-08-2026	3.980.000 kr.	21.398 kr./m²
Hestehaven 15 7323 Give	185 m²	821 m	17-06-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu