Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hortensiavej 37

Villa · 195 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.765 kr/m².3.225.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHortensiavej gns: 15.906 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+21,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.117.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,58 pct. siden maj 1982
90k868k1,6M2,4M3,2M19821995199920032007201120152019202311. maj 19821.046.315 kr.30. apr. 200590.000 kr.31. aug. 20192.700.000 kr.30. jun. 20223.200.000 kr.I dag · vores estimat3.117.309 kr.Markedet · 1992678.015 kr.Markedet · 1993743.730 kr.Markedet · 1994852.735 kr.Markedet · 1995943.605 kr.Markedet · 1996814.515 kr.Markedet · 19971.063.530 kr.Markedet · 19981.077.375 kr.Markedet · 19991.187.160 kr.Markedet · 2000970.320 kr.Markedet · 20011.015.170 kr.Markedet · 20021.120.275 kr.Markedet · 2003994.890 kr.Markedet · 20041.092.195 kr.Markedet · 2005965.250 kr.Markedet · 20061.319.370 kr.Markedet · 20071.592.370 kr.Markedet · 20081.675.245 kr.Markedet · 20091.941.615 kr.Markedet · 20101.451.970 kr.Markedet · 20111.624.155 kr.Markedet · 20121.407.510 kr.Markedet · 20131.751.490 kr.Markedet · 20141.100.775 kr.Markedet · 20151.638.000 kr.Markedet · 20161.314.690 kr.Markedet · 20171.549.860 kr.Markedet · 20181.842.555 kr.Markedet · 20191.591.200 kr.Markedet · 20201.928.550 kr.Markedet · 20212.152.020 kr.Markedet · 20222.330.835 kr.Markedet · 20232.169.765 kr.Markedet · 20242.236.260 kr.Markedet · 20252.035.800 kr.Markedet · 20262.254.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1982 · Alm. Salg
1.046.315 kr.
30. apr. 2005 · Alm. Salg
90.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.117.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200690.000 kr.
  • 1982majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20061.046.315 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hortensiavej 19
7700 Thisted		210 m²38 m13-08-20242.800.000 kr.13.333 kr./m²
Hortensiavej 2
7700 Thisted		219 m²115 m04-08-20262.995.000 kr.13.676 kr./m²
Hortensiavej 29
7700 Thisted		165 m²89 m26-11-20253.250.000 kr.19.697 kr./m²
Chilivej 16
7700 Thisted		199 m²271 m26-04-20243.300.000 kr.16.583 kr./m²
Myntevej 15, Fårtoft
7700 Thisted		197 m²451 m30-05-20264.100.000 kr.20.812 kr./m²
Jasminvej 23
7700 Thisted		200 m²356 m09-09-20253.350.000 kr.16.750 kr./m²
Jasminvej 36
7700 Thisted		196 m²545 m30-04-20243.200.000 kr.16.327 kr./m²
Chilivej 28
7700 Thisted		180 m²146 m31-07-20263.590.000 kr.19.944 kr./m²
Chilivej 28
7700 Thisted		180 m²146 m17-04-20263.590.000 kr.19.944 kr./m²
Syrenvej 14
7700 Thisted		196 m²730 m05-11-20242.075.000 kr.10.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden