Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hortensiavej 23

Villa · 128 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1959. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.280 kr/m².4.807.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHortensiavej gns: 45.532 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.337 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.264.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,28 pct. siden dec. 2004
644k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20042.200.000 kr.I dag · vores estimat5.264.126 kr.Markedet · 1992823.552 kr.Markedet · 1993823.040 kr.Markedet · 1994731.392 kr.Markedet · 1995966.656 kr.Markedet · 19961.209.344 kr.Markedet · 19971.145.088 kr.Markedet · 19981.741.312 kr.Markedet · 19991.378.816 kr.Markedet · 20001.158.272 kr.Markedet · 20011.626.624 kr.Markedet · 20021.726.720 kr.Markedet · 20031.767.680 kr.Markedet · 20042.192.896 kr.Markedet · 20052.219.904 kr.Markedet · 20062.477.952 kr.Markedet · 20073.454.592 kr.Markedet · 20082.705.664 kr.Markedet · 20092.055.296 kr.Markedet · 20102.030.208 kr.Markedet · 20112.190.336 kr.Markedet · 20122.248.832 kr.Markedet · 20132.292.992 kr.Markedet · 20142.243.584 kr.Markedet · 20152.472.576 kr.Markedet · 20162.775.936 kr.Markedet · 20173.075.456 kr.Markedet · 20183.109.888 kr.Markedet · 20193.406.464 kr.Markedet · 20203.548.288 kr.Markedet · 20213.652.480 kr.Markedet · 20224.216.064 kr.Markedet · 20233.724.032 kr.Markedet · 20243.795.584 kr.Markedet · 20254.104.832 kr.Markedet · 20265.077.632 kr.Markedet · 20274.421.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2004 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.264.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1959Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hortensiavej 15
2600 Glostrup		142 m²144 m09-12-20247.245.000 kr.51.021 kr./m²
Hortensiavej 6
2600 Glostrup		116 m²274 m04-12-20244.645.000 kr.40.043 kr./m²
Søndervangsvej 30
2600 Glostrup		123 m²172 m22-04-20244.750.000 kr.38.618 kr./m²
Staudevej 7
2600 Glostrup		124 m²260 m15-05-20243.695.000 kr.29.798 kr./m²
Violvej 8
2600 Glostrup		122 m²141 m09-07-20244.500.000 kr.36.885 kr./m²
Violvej 7
2600 Glostrup		121 m²136 m06-05-20265.200.000 kr.42.975 kr./m²
Irisvej 11
2600 Glostrup		122 m²199 m18-04-20244.495.000 kr.36.844 kr./m²
Enighedsvej 14
2600 Glostrup		135 m²217 m27-11-20234.100.000 kr.30.370 kr./m²
Edithsvej 2C
2600 Glostrup		126 m²576 m15-04-20254.495.000 kr.35.675 kr./m²
Valmuevej 12
2600 Glostrup		122 m²358 m15-08-20254.950.000 kr.40.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden