Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hortensiavej 16

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
880 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.975.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.908 kr/m².5.227.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHortensiavej gns: 45.532 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.337 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.020.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,40 pct. siden dec. 2005
835k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.647.500 kr.I dag · vores estimat6.020.008 kr.Markedet · 19921.068.044 kr.Markedet · 19931.067.380 kr.Markedet · 1994948.524 kr.Markedet · 19951.253.632 kr.Markedet · 19961.568.368 kr.Markedet · 19971.485.036 kr.Markedet · 19982.258.264 kr.Markedet · 19991.788.152 kr.Markedet · 20001.502.134 kr.Markedet · 20012.109.528 kr.Markedet · 20022.239.340 kr.Markedet · 20032.292.460 kr.Markedet · 20042.843.912 kr.Markedet · 20052.878.938 kr.Markedet · 20063.213.594 kr.Markedet · 20074.480.174 kr.Markedet · 20083.508.908 kr.Markedet · 20092.665.462 kr.Markedet · 20102.632.926 kr.Markedet · 20112.840.592 kr.Markedet · 20122.916.454 kr.Markedet · 20132.973.724 kr.Markedet · 20142.909.648 kr.Markedet · 20153.206.622 kr.Markedet · 20163.600.042 kr.Markedet · 20173.988.482 kr.Markedet · 20184.033.136 kr.Markedet · 20194.417.758 kr.Markedet · 20204.601.686 kr.Markedet · 20214.736.810 kr.Markedet · 20225.467.708 kr.Markedet · 20234.829.604 kr.Markedet · 20244.922.398 kr.Markedet · 20255.323.454 kr.Markedet · 20266.585.054 kr.Markedet · 20275.734.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.647.500 kr.
I dag · vores estimat
6.020.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.647.500 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hortensiavej 15
2600 Glostrup		142 m²41 m09-12-20247.245.000 kr.51.021 kr./m²
Hortensiavej 6
2600 Glostrup		116 m²101 m04-12-20244.645.000 kr.40.043 kr./m²
Peders Kilde 9
2600 Glostrup		162 m²193 m26-08-20244.880.000 kr.30.123 kr./m²
Edithsvej 13
2600 Glostrup		168 m²424 m28-09-20246.150.000 kr.36.607 kr./m²
Ørnebjergvej 23
2600 Glostrup		155 m²67 m25-07-20255.125.000 kr.33.065 kr./m²
Violvej 9
2600 Glostrup		157 m²303 m13-05-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Linde Alle 9
2600 Glostrup		168 m²654 m10-11-20245.100.000 kr.30.357 kr./m²
Ørnebjergvej 38
2600 Glostrup		180 m²92 m17-07-20255.275.000 kr.29.306 kr./m²
Iriskrogen 8
2600 Glostrup		157 m²339 m28-07-20245.200.000 kr.33.121 kr./m²
Gerdasvej 51
2600 Glostrup		154 m²215 m21-03-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden