Hortensiavej 14

Villa · 243 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.721 kr/m².3.750.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHortensiavej gns: 15.906 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+21,40 pct.
3Vores vurdering3.705.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,50 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.705.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
2013sep.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1982majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hortensiavej 2 7700 Thisted	219 m²	86 m	04-08-2026	2.995.000 kr.	13.676 kr./m²
Hortensiavej 19 7700 Thisted	210 m²	203 m	13-08-2024	2.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Hortensiavej 29 7700 Thisted	165 m²	208 m	26-11-2025	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Timianvej 6, Fårtoft 7700 Thisted	240 m²	478 m	30-06-2026	4.495.000 kr.	18.729 kr./m²
Gyvelvej 29 7700 Thisted	238 m²	428 m	05-08-2024	3.670.000 kr.	15.420 kr./m²
Lavendelvej 10 7700 Thisted	244 m²	669 m	10-06-2026	5.650.000 kr.	23.156 kr./m²
Lavendelvej 19 7700 Thisted	250 m²	700 m	14-04-2025	4.460.000 kr.	17.840 kr./m²
Ribesvej 3 7700 Thisted	231 m²	641 m	19-08-2026	2.925.000 kr.	12.662 kr./m²
Lavendelvej 4 7700 Thisted	224 m²	704 m	01-05-2026	4.495.000 kr.	20.067 kr./m²
Syrenvej 11 7700 Thisted	219 m²	727 m	13-08-2026	2.765.000 kr.	12.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu