Hortensiavej 13

Villa · 213 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 933 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 933 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.076 kr/m².3.240.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHortensiavej gns: 15.906 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+21,40 pct.
3Vores vurdering3.185.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1373,49 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 216.197 kr.
I dag · vores estimat: 3.185.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006216.197 kr.
1982majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hortensiavej 19 7700 Thisted	210 m²	73 m	13-08-2024	2.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Hortensiavej 2 7700 Thisted	219 m²	115 m	04-08-2026	2.995.000 kr.	13.676 kr./m²
Hortensiavej 29 7700 Thisted	165 m²	165 m	26-11-2025	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Gyvelvej 25 7700 Thisted	207 m²	569 m	20-11-2024	3.471.500 kr.	16.771 kr./m²
Chilivej 16 7700 Thisted	199 m²	342 m	26-04-2024	3.300.000 kr.	16.583 kr./m²
Jasminvej 23 7700 Thisted	200 m²	404 m	09-09-2025	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²
Timianvej 7, Fårtoft 7700 Thisted	207 m²	709 m	03-10-2024	3.998.000 kr.	19.314 kr./m²
Syrenvej 11 7700 Thisted	219 m²	768 m	13-08-2026	2.765.000 kr.	12.626 kr./m²
Østermøllevej 8 7700 Thisted	212 m²	969 m	18-01-2024	2.375.000 kr.	11.203 kr./m²
Myntevej 15, Fårtoft 7700 Thisted	197 m²	505 m	30-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu