Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hortensiavej 12

Villa · 176 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.310 kr/m².5.254.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHortensiavej gns: 45.532 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.337 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.370.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,91 pct. siden dec. 2000
886k2,5M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20001.116.750 kr.I dag · vores estimat5.370.560 kr.Markedet · 19921.132.384 kr.Markedet · 19931.131.680 kr.Markedet · 19941.005.664 kr.Markedet · 19951.329.152 kr.Markedet · 19961.662.848 kr.Markedet · 19971.574.496 kr.Markedet · 19982.394.304 kr.Markedet · 19991.895.872 kr.Markedet · 20001.592.624 kr.Markedet · 20012.236.608 kr.Markedet · 20022.374.240 kr.Markedet · 20032.430.560 kr.Markedet · 20043.015.232 kr.Markedet · 20053.052.368 kr.Markedet · 20063.407.184 kr.Markedet · 20074.750.064 kr.Markedet · 20083.720.288 kr.Markedet · 20092.826.032 kr.Markedet · 20102.791.536 kr.Markedet · 20113.011.712 kr.Markedet · 20123.092.144 kr.Markedet · 20133.152.864 kr.Markedet · 20143.084.928 kr.Markedet · 20153.399.792 kr.Markedet · 20163.816.912 kr.Markedet · 20174.228.752 kr.Markedet · 20184.276.096 kr.Markedet · 20194.683.888 kr.Markedet · 20204.878.896 kr.Markedet · 20215.022.160 kr.Markedet · 20225.797.088 kr.Markedet · 20235.120.544 kr.Markedet · 20245.218.928 kr.Markedet · 20255.644.144 kr.Markedet · 20266.981.744 kr.Markedet · 20276.079.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2000 · Alm. Salg
1.116.750 kr.
I dag · vores estimat
5.370.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte1.116.750 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hortensiavej 15
2600 Glostrup		142 m²75 m09-12-20247.245.000 kr.51.021 kr./m²
Hortensiavej 6
2600 Glostrup		116 m²60 m04-12-20244.645.000 kr.40.043 kr./m²
Ørnebjergvej 38
2600 Glostrup		180 m²128 m17-07-20255.275.000 kr.29.306 kr./m²
Peders Kilde 5
2600 Glostrup		183 m²176 m29-06-20254.900.000 kr.26.776 kr./m²
Edithsvej 11
2600 Glostrup		180 m²420 m28-04-20255.700.000 kr.31.667 kr./m²
Edithsvej 13
2600 Glostrup		168 m²405 m28-09-20246.150.000 kr.36.607 kr./m²
Sofielundsvej 4
2600 Glostrup		180 m²593 m15-01-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²
Stationsparken 4
2600 Glostrup		180 m²597 m31-08-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Stationsparken 7
2600 Glostrup		172 m²624 m06-05-20244.500.000 kr.26.163 kr./m²
Peders Kilde 9
2600 Glostrup		162 m²183 m26-08-20244.880.000 kr.30.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden