Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Horsvangen 32

Villa · 123 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.083 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.870 kr/m².2.510.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsvangen gns: 17.886 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.512.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,19 pct. siden nov. 2025
382k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.512.091 kr.Markedet · 1992614.508 kr.Markedet · 1993589.416 kr.Markedet · 1994537.510 kr.Markedet · 1995696.672 kr.Markedet · 1996734.433 kr.Markedet · 1997886.461 kr.Markedet · 19981.664.682 kr.Markedet · 19991.069.608 kr.Markedet · 2000993.471 kr.Markedet · 2001709.341 kr.Markedet · 2002964.443 kr.Markedet · 20031.427.661 kr.Markedet · 2004973.422 kr.Markedet · 20051.347.588 kr.Markedet · 20061.671.447 kr.Markedet · 20071.877.964 kr.Markedet · 20081.811.052 kr.Markedet · 20091.907.607 kr.Markedet · 20101.551.768 kr.Markedet · 20111.949.058 kr.Markedet · 20121.255.215 kr.Markedet · 20131.340.577 kr.Markedet · 20141.625.691 kr.Markedet · 20151.433.319 kr.Markedet · 20161.842.417 kr.Markedet · 20171.972.797 kr.Markedet · 20181.964.679 kr.Markedet · 20192.217.075 kr.Markedet · 20202.235.648 kr.Markedet · 20212.398.500 kr.Markedet · 20222.701.449 kr.Markedet · 20232.591.364 kr.Markedet · 20242.784.474 kr.Markedet · 20253.487.296 kr.Markedet · 20263.172.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.512.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsvangen 26
7120 Vejle Øst		116 m²58 m11-08-20242.400.000 kr.20.690 kr./m²
Horsvangen 4
7120 Vejle Øst		115 m²176 m16-01-20241.945.000 kr.16.913 kr./m²
Horsvangen 28
7120 Vejle Øst		135 m²41 m04-12-20242.225.000 kr.16.481 kr./m²
Horsvangen 9
7120 Vejle Øst		113 m²178 m26-10-20243.100.000 kr.27.434 kr./m²
Horsvangen 17
7120 Vejle Øst		198 m²167 m18-06-20253.195.000 kr.16.136 kr./m²
Boesvangen 65
7120 Vejle Øst		122 m²74 m22-05-20252.050.000 kr.16.803 kr./m²
Boesvangen 56
7120 Vejle Øst		122 m²275 m25-08-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Nordvangen 19
7120 Vejle Øst		122 m²346 m11-11-20252.920.000 kr.23.934 kr./m²
Boesvangen 44
7120 Vejle Øst		120 m²274 m31-08-20252.850.000 kr.23.750 kr./m²
Bryggervangen 12
7120 Vejle Øst		120 m²405 m04-10-20232.322.000 kr.19.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden