Horstowvej 6

Villa · 133 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.138 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1138 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.290 kr/m².959.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.678.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,14 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2007 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.678.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 12 7470 Karup J	136 m²	357 m	25-09-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Hybenvej 5 7470 Karup J	130 m²	618 m	20-02-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Vallerbækvej 24 7470 Karup J	126 m²	420 m	19-12-2024	600.000 kr.	4.762 kr./m²
Lindevej 35 7470 Karup J	126 m²	469 m	11-06-2025	1.170.000 kr.	9.286 kr./m²
Ericavej 18 7470 Karup J	138 m²	614 m	04-02-2025	825.000 kr.	5.978 kr./m²
Bregnevej 14 7470 Karup J	123 m²	336 m	14-08-2026	1.345.000 kr.	10.935 kr./m²
Bregnevej 14 7470 Karup J	123 m²	336 m	02-05-2024	775.000 kr.	6.301 kr./m²
Ribesvej 11 7470 Karup J	139 m²	622 m	12-02-2024	760.000 kr.	5.468 kr./m²
Bregnevej 36 7470 Karup J	144 m²	370 m	28-01-2024	695.000 kr.	4.826 kr./m²
Vesterled 6 7470 Karup J	140 m²	693 m	26-08-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu