Horstedvej 7

Villa · 167 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 2.052 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 2052 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.367 kr/m².2.303.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorstedvej gns: 14.735 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-32,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2052 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.619.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,53 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 801.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.619.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017801.600 kr.
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horstedvej 108 7100 Vejle	296 m²	1,1 km	05-11-2024	3.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 20 7100 Vejle	165 m²	798 m	07-12-2023	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Jenlevej 33 7100 Vejle	155 m²	409 m	01-06-2026	1.652.000 kr.	10.658 kr./m²
Aakjærvænget 22 7100 Vejle	158 m²	619 m	25-07-2024	1.565.000 kr.	9.905 kr./m²
Mølleparken 19 7100 Vejle	155 m²	515 m	26-04-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Vårfluevej 37 7100 Vejle	159 m²	832 m	18-02-2025	2.912.000 kr.	18.314 kr./m²
Kaj Munks Vej 3 7100 Vejle	180 m²	645 m	29-10-2024	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Skjoldborgvej 17 7100 Vejle	188 m²	304 m	04-03-2024	2.375.000 kr.	12.633 kr./m²
Aakjærvænget 12 7100 Vejle	149 m²	535 m	19-10-2026	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Jenlevej 57 7100 Vejle	148 m²	488 m	28-03-2024	2.435.000 kr.	16.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu