Horstedvej 3

Villa · 123 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.763 kr/m².2.052.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorstedvej gns: 14.735 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-32,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1961-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 337% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Vores vurdering2.376.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,55 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 525.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.376.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2020dec.Ejerskifte525.000 kr.
2018sep.Ejerskifte350.000 kr.
1971apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jenlevej 53 7100 Vejle	120 m²	408 m	07-07-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Jenlevej 26 7100 Vejle	118 m²	433 m	03-02-2026	2.021.000 kr.	17.127 kr./m²
Aakjærvænget 10 7100 Vejle	116 m²	412 m	07-01-2026	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Skjoldborgvej 20 7100 Vejle	136 m²	154 m	13-03-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Mølleparken 22 7100 Vejle	130 m²	565 m	06-02-2024	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²
Jenlevej 57 7100 Vejle	148 m²	429 m	28-03-2024	2.435.000 kr.	16.453 kr./m²
Aakjærvænget 12 7100 Vejle	149 m²	458 m	19-10-2026	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Slørvingevej 6 7100 Vejle	145 m²	795 m	24-09-2024	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Grønlandsvej 340 7100 Vejle	124 m²	2,3 km	16-09-2025	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Sukkertoppen 87 7100 Vejle	122 m²	2,3 km	28-09-2026	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu