Horskær 56, Karrebæk

Fritidshus · 56 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 691 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.033.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 56 m².1.636.712 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.683.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,56 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2014 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.683.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horskær 6, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	56 m²	236 m	30-09-2025	2.087.500 kr.	37.277 kr./m²
Horskær 54, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	54 m²	27 m	29-04-2025	1.565.000 kr.	28.981 kr./m²
Horskær 14, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	46 m²	206 m	01-08-2024	1.438.000 kr.	31.261 kr./m²
Horskær 20, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	74 m²	195 m	18-06-2026	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²
Spejdervej 15, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	56 m²	423 m	31-08-2026	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Folehaven 43, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	54 m²	190 m	11-06-2024	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²
Bag Hegnet 102, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	55 m²	443 m	16-01-2024	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Tomsvej 93E, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	54 m²	351 m	06-02-2025	1.950.000 kr.	36.111 kr./m²
Hestehaven 9, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	58 m²	384 m	29-09-2024	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²
Højbogårdsvej 87H, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	59 m²	280 m	29-03-2026	1.428.000 kr.	24.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu