Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Horskær 12, Karrebæk

Fritidshus · 46 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 520 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 46 m².1.344.442 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.535.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,70 pct. siden aug. 1996
94k570k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1996285.000 kr.I dag · vores estimat1.535.294 kr.Markedet · 1992143.750 kr.Markedet · 199393.932 kr.Markedet · 1994205.666 kr.Markedet · 1995166.750 kr.Markedet · 1996202.814 kr.Markedet · 1997319.930 kr.Markedet · 1998224.756 kr.Markedet · 1999257.278 kr.Markedet · 2000305.118 kr.Markedet · 2001332.212 kr.Markedet · 2002398.682 kr.Markedet · 2003381.938 kr.Markedet · 2004508.852 kr.Markedet · 2005747.040 kr.Markedet · 2006894.792 kr.Markedet · 2007816.684 kr.Markedet · 2008842.076 kr.Markedet · 2009637.146 kr.Markedet · 2010732.366 kr.Markedet · 2011587.236 kr.Markedet · 2012718.750 kr.Markedet · 2013797.318 kr.Markedet · 2014490.682 kr.Markedet · 2015690.000 kr.Markedet · 2016690.552 kr.Markedet · 2017654.534 kr.Markedet · 2018793.132 kr.Markedet · 2019781.678 kr.Markedet · 2020921.012 kr.Markedet · 20211.150.000 kr.Markedet · 20221.401.482 kr.Markedet · 20231.144.756 kr.Markedet · 20241.251.614 kr.Markedet · 20251.462.110 kr.Markedet · 20261.486.904 kr.Markedet · 20271.999.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg
285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.535.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horskær 14, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		46 m²21 m01-08-20241.438.000 kr.31.261 kr./m²
Horskær 54, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		54 m²209 m29-04-20251.565.000 kr.28.981 kr./m²
Horskær 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		56 m²53 m30-09-20252.087.500 kr.37.277 kr./m²
Horskær 20, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		74 m²82 m18-06-20262.150.000 kr.29.054 kr./m²
Wondasvej 69F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		46 m²281 m11-09-20241.375.000 kr.29.891 kr./m²
Wondasvej 75F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		46 m²281 m12-12-20231.400.000 kr.30.435 kr./m²
Wondasvej 69E, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		46 m²297 m27-03-20261.995.000 kr.43.370 kr./m²
Folehaven 53, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		47 m²177 m19-06-20251.300.000 kr.27.660 kr./m²
Hestehaven 22, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		44 m²151 m09-04-20241.195.000 kr.27.159 kr./m²
Poulsvej 95C, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		47 m²360 m19-06-20241.905.000 kr.40.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden