Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Horsevadet 10, Ravnshøj

Villa · 150 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i RavnshøjMedian pris/m² for villa i Ravnshøj (9900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 150 m².1.138.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.189.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,87 pct. siden jun. 2016
528k828k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20161.250.000 kr.I dag · vores estimat1.189.180 kr.Markedet · 1992694.200 kr.Markedet · 1993625.050 kr.Markedet · 1994721.950 kr.Markedet · 1995767.850 kr.Markedet · 1996803.250 kr.Markedet · 1997795.750 kr.Markedet · 1998774.750 kr.Markedet · 19991.059.750 kr.Markedet · 2000975.150 kr.Markedet · 2001976.350 kr.Markedet · 2002931.350 kr.Markedet · 2003949.650 kr.Markedet · 2004912.600 kr.Markedet · 20051.071.450 kr.Markedet · 2006985.200 kr.Markedet · 20071.158.450 kr.Markedet · 20081.403.250 kr.Markedet · 20091.275.600 kr.Markedet · 20101.144.050 kr.Markedet · 20111.233.150 kr.Markedet · 20121.106.850 kr.Markedet · 20131.249.950 kr.Markedet · 2014953.550 kr.Markedet · 20151.048.950 kr.Markedet · 2016962.250 kr.Markedet · 20171.047.750 kr.Markedet · 20181.337.550 kr.Markedet · 2019906.900 kr.Markedet · 20201.384.500 kr.Markedet · 20211.538.100 kr.Markedet · 20221.440.450 kr.Markedet · 20231.430.250 kr.Markedet · 20241.554.000 kr.Markedet · 20251.645.500 kr.Markedet · 20261.421.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.189.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsevadet 14, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		131 m²51 m01-11-20241.300.000 kr.9.924 kr./m²
Horsevadet 2, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		131 m²107 m03-02-20261.098.000 kr.8.382 kr./m²
Hestetoften 9, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		150 m²395 m07-02-2026675.000 kr.4.500 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²275 m02-11-20241.050.000 kr.6.818 kr./m²
Hestetoften 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		155 m²308 m30-06-20241.000.000 kr.6.452 kr./m²
Tømmergade 3, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		155 m²543 m26-01-2026750.000 kr.4.839 kr./m²
Hanetoften 39, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²599 m22-01-20251.500.000 kr.9.740 kr./m²
Lammetoften 5, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		136 m²338 m11-12-20241.175.000 kr.8.640 kr./m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		170 m²129 m03-03-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		164 m²693 m29-06-20262.300.000 kr.14.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden