Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Horserødvej 8

Villa · 92 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.817 kr/m².10.192.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.740.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+951,29 pct. siden apr. 1994
479k4,7M8,9M13,1M17,2M19931998200220062010201420182022202624. apr. 1994736.250 kr.I dag · vores estimat7.740.100 kr.Markedet · 1993551.448 kr.Markedet · 1994744.188 kr.Markedet · 19951.080.816 kr.Markedet · 19971.268.772 kr.Markedet · 19981.255.340 kr.Markedet · 1999976.672 kr.Markedet · 20001.443.940 kr.Markedet · 20011.867.508 kr.Markedet · 20021.767.412 kr.Markedet · 20031.731.164 kr.Markedet · 20041.619.476 kr.Markedet · 20052.237.440 kr.Markedet · 20066.184.424 kr.Markedet · 20073.066.636 kr.Markedet · 20083.087.796 kr.Markedet · 20092.990.000 kr.Markedet · 20102.201.744 kr.Markedet · 20112.423.372 kr.Markedet · 20123.085.956 kr.Markedet · 2013966.368 kr.Markedet · 20142.696.520 kr.Markedet · 20153.340.520 kr.Markedet · 20164.712.240 kr.Markedet · 20174.984.008 kr.Markedet · 20185.352.008 kr.Markedet · 20194.570.468 kr.Markedet · 20204.709.480 kr.Markedet · 20215.995.732 kr.Markedet · 20226.890.616 kr.Markedet · 20234.819.880 kr.Markedet · 20248.075.024 kr.Markedet · 20259.484.648 kr.Markedet · 20268.138.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 1994 · Alm. Salg
736.250 kr.
I dag · vores estimat
7.740.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, familiehandel736.250 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebæksvej 6
2100 København Ø		104 m²83 m16-03-20269.200.000 kr.88.462 kr./m²
Egebæksvej 10A
2100 København Ø		110 m²107 m09-07-20247.500.000 kr.68.182 kr./m²
Bomhusvej 7B
2100 København Ø		75 m²447 m09-07-20262.050.000 kr.27.333 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 60
2100 København Ø		138 m²1,4 km05-09-202411.050.000 kr.80.072 kr./m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²1,4 km23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²97 m25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²
Møllegårdsvej 7
2100 København Ø		166 m²102 m12-12-202510.950.000 kr.65.964 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²1,5 km22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²1,7 km14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²131 m10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden