Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Horserødvej 16

Villa · 123 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.817 kr/m².10.192.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.973.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,67 pct. siden jul. 1998
641k6,2M11,9M17,5M23,1M19931998200220062010201420182022202629. jul. 19981.578.000 kr.I dag · vores estimat8.973.664 kr.Markedet · 1993737.262 kr.Markedet · 1994994.947 kr.Markedet · 19951.445.004 kr.Markedet · 19971.696.293 kr.Markedet · 19981.678.335 kr.Markedet · 19991.305.768 kr.Markedet · 20001.930.485 kr.Markedet · 20012.496.777 kr.Markedet · 20022.362.953 kr.Markedet · 20032.314.491 kr.Markedet · 20042.165.169 kr.Markedet · 20052.991.360 kr.Markedet · 20068.268.306 kr.Markedet · 20074.099.959 kr.Markedet · 20084.128.249 kr.Markedet · 20093.997.500 kr.Markedet · 20102.943.636 kr.Markedet · 20113.239.943 kr.Markedet · 20124.125.789 kr.Markedet · 20131.291.992 kr.Markedet · 20143.605.130 kr.Markedet · 20154.466.130 kr.Markedet · 20166.300.060 kr.Markedet · 20176.663.402 kr.Markedet · 20187.155.402 kr.Markedet · 20196.110.517 kr.Markedet · 20206.296.370 kr.Markedet · 20218.016.033 kr.Markedet · 20229.212.454 kr.Markedet · 20236.443.970 kr.Markedet · 202410.795.956 kr.Markedet · 202512.680.562 kr.Markedet · 202610.880.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1998 · Alm. Salg
1.578.000 kr.
I dag · vores estimat
8.973.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.578.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebæksvej 10A
2100 København Ø		110 m²130 m09-07-20247.500.000 kr.68.182 kr./m²
Egebæksvej 6
2100 København Ø		104 m²145 m16-03-20269.200.000 kr.88.462 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 60
2100 København Ø		138 m²1,4 km05-09-202411.050.000 kr.80.072 kr./m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²1,4 km23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²55 m25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²
Møllegårdsvej 7
2100 København Ø		166 m²119 m12-12-202510.950.000 kr.65.964 kr./m²
Bomhusvej 7B
2100 København Ø		75 m²375 m09-07-20262.050.000 kr.27.333 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²54 m10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²1,5 km22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²1,6 km14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden