Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Horsensvej 37

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.141 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1141 m²
Indbygget garage
23 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.802 kr/m².2.018.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensvej gns: 12.695 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.861.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,03 pct. siden dec. 1997
151k850k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020248. dec. 1997940.000 kr.I dag · vores estimat1.861.459 kr.Markedet · 1992846.171 kr.Markedet · 1993687.635 kr.Markedet · 1994181.631 kr.Markedet · 1995746.341 kr.Markedet · 1996195.041 kr.Markedet · 1997666.477 kr.Markedet · 1998237.655 kr.Markedet · 19991.388.829 kr.Markedet · 2000540.721 kr.Markedet · 20011.363.648 kr.Markedet · 2002881.037 kr.Markedet · 20031.015.584 kr.Markedet · 20041.047.768 kr.Markedet · 20051.408.795 kr.Markedet · 20061.428.910 kr.Markedet · 20071.473.610 kr.Markedet · 20081.956.221 kr.Markedet · 20091.451.111 kr.Markedet · 20101.450.515 kr.Markedet · 20111.594.896 kr.Markedet · 20121.325.355 kr.Markedet · 20131.432.635 kr.Markedet · 2014750.513 kr.Markedet · 2015857.644 kr.Markedet · 20161.236.104 kr.Markedet · 20171.718.715 kr.Markedet · 2018929.313 kr.Markedet · 20191.446.939 kr.Markedet · 20201.792.470 kr.Markedet · 20212.394.579 kr.Markedet · 20222.283.425 kr.Markedet · 20232.281.935 kr.Markedet · 20242.300.709 kr.Markedet · 20252.947.965 kr.Markedet · 20262.227.401 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1997 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.861.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 7
8722 Hedensted		153 m²344 m27-01-20252.745.000 kr.17.941 kr./m²
Horsensvej 10
8722 Hedensted		137 m²319 m24-07-20261.400.000 kr.10.219 kr./m²
Horsensvej 11
8722 Hedensted		128 m²294 m12-12-20241.625.000 kr.12.695 kr./m²
Birke Alle 17
8722 Hedensted		152 m²289 m18-02-20251.500.000 kr.9.868 kr./m²
Ringvænget 33
8722 Hedensted		147 m²434 m17-12-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Ringparken 46
8722 Hedensted		151 m²516 m02-04-20252.945.000 kr.19.503 kr./m²
Anemonevej 2
8722 Hedensted		140 m²178 m22-07-20242.095.000 kr.14.964 kr./m²
Violvej 6
8722 Hedensted		153 m²513 m04-09-20252.295.000 kr.15.000 kr./m²
Bellisvej 7
8722 Hedensted		139 m²193 m02-12-20241.360.000 kr.9.784 kr./m²
Lille Eje 1
8722 Hedensted		153 m²516 m05-05-20252.365.000 kr.15.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden