Horsensvej 24A

Villa · 225 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.790 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 1790 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.231 kr/m².3.168.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensvej gns: 14.407 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 15.882 kr/m²-9,30 pct.
3Vores vurdering3.885.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,57 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.885.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2016Bygget
2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsensvej 21A 8732 Hovedgård	187 m²	243 m	20-03-2025	2.998.000 kr.	16.032 kr./m²
Horsensvej 26 8732 Hovedgård	177 m²	45 m	27-02-2024	2.550.000 kr.	14.407 kr./m²
Horsensvej 20A 8732 Hovedgård	124 m²	67 m	15-10-2025	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Skolebakken 2 8732 Hovedgård	220 m²	129 m	01-12-2024	3.650.000 kr.	16.591 kr./m²
Skolebakken 1 8732 Hovedgård	241 m²	108 m	16-03-2025	3.245.000 kr.	13.465 kr./m²
N P Danmarksvej 2 8732 Hovedgård	223 m²	686 m	04-09-2024	3.475.000 kr.	15.583 kr./m²
N P Danmarksvej 137 8732 Hovedgård	228 m²	815 m	19-11-2025	4.395.000 kr.	19.276 kr./m²
Vinthervej 11 8732 Hovedgård	225 m²	975 m	10-01-2024	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Tornbjerg 100 8732 Hovedgård	211 m²	495 m	07-11-2025	2.345.000 kr.	11.114 kr./m²
Vinthervej 26 8732 Hovedgård	232 m²	1,0 km	27-07-2025	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu