Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9520 Skørping

Horsens Østergårde 1

Landejendom · 245 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 5.000 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
5000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.656 kr/m².2.494.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsens gns: 14.839 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 20.201 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk245 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.969.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,98 pct. siden sep. 2017
223k14,2M28,3M42,3M56,3M19921997200020032007201020142018202120247. sep. 20171.800.000 kr.I dag · vores estimat2.969.679 kr.Markedet · 1992803.355 kr.Markedet · 19941.638.805 kr.Markedet · 19952.542.365 kr.Markedet · 19975.629.120 kr.Markedet · 1998905.030 kr.Markedet · 19991.448.685 kr.Markedet · 2000281.995 kr.Markedet · 20013.343.515 kr.Markedet · 20021.909.040 kr.Markedet · 20036.165.180 kr.Markedet · 20051.488.865 kr.Markedet · 20064.746.875 kr.Markedet · 20076.529.250 kr.Markedet · 20083.514.035 kr.Markedet · 200912.530.525 kr.Markedet · 2010223.440 kr.Markedet · 20112.836.610 kr.Markedet · 20122.806.720 kr.Markedet · 20142.563.925 kr.Markedet · 20164.476.885 kr.Markedet · 20173.057.600 kr.Markedet · 2018594.125 kr.Markedet · 20192.966.215 kr.Markedet · 20202.810.885 kr.Markedet · 20212.647.470 kr.Markedet · 20224.570.230 kr.Markedet · 20235.079.340 kr.Markedet · 202410.736.880 kr.Markedet · 20253.512.810 kr.Markedet · 20269.829.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.969.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbygade 14, Blenstrup
9520 Skørping		234 m²1,8 km29-09-20252.625.000 kr.11.218 kr./m²
Mølholmvej 24
9520 Skørping		234 m²3,6 km01-07-20263.245.000 kr.13.868 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 15, Horsens
9520 Skørping		155 m²1,3 km16-01-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Aalborgvej 76, Dollerup
9520 Skørping		161 m²1,6 km26-12-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²
Krastrupvej 4, St Brøndum
9520 Skørping		266 m²3,8 km30-11-20253.625.000 kr.13.628 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens
9520 Skørping		160 m²2,0 km17-06-20262.500.000 kr.15.625 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens
9520 Skørping		160 m²2,0 km04-11-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Mølholmvej 21, Dollerup
9520 Skørping		202 m²3,9 km08-03-20252.795.000 kr.13.837 kr./m²
Skindbjergvej 31
9520 Skørping		125 m²3,6 km25-06-20263.225.000 kr.25.800 kr./m²
St Brøndum Mark 2
9520 Skørping		222 m²6,9 km11-05-2026625.000 kr.2.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden